Wenzelstr. 23 | 04600
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Kosten
Nettokaltmiete
750.00 €
Heizkosten
160.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Kaltwasser
70.00 €
Gesamtmiete
1060.00 €
Kaution
3-fache Kaltmiete
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.
1681/23/11
Etage
3.OG
Raumzahl
4
Wohnfläche
93.05 m²
frei ab
01.09.2026
Objektbeschreibung
Wohngebiet
Ostviertel
Balkon
Dusche
Badewanne
Keller
Aufzug
Bodenkammer
Heizungsart
Gas
Bad mit Fenster
Zustand

sehr gut - gut

Energieausweisdaten
Gebäudebaujahr
1900
Energieverbrauch enthält Warmwasser.
Beschreibung
Diese frisch sanierte und sofort bezugsfertige 4-Raum-Wohnung mit Balkon liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Neue weiße Innentüren sowie ein hochwertiger Vinylboden in stilvoller Holzoptik verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Das helle und modern geflieste Tageslicht-Wannenbad unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise ebenfalls im Badezimmer. Der Zugang zum sonnigen Balkon erfolgt über die Küche, was zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Treppenhaus, eine Bodenkammer sowie ein Kelleranteil. Ein gemeinschaftlicher, begrünter Wäscheplatz hinter dem Haus steht allen Mietern zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen – einziehen und wohlfühlen!
Wohngebiet

WOHNEN IM ALTENBURGER OSTVIERTEL

Das Altenburger Ostviertel liegt östlich der Innenstadt und erstreckt sich vom Bahnhof über den Schloßpark bis hin zur Münsaer Straße. Immer in Reichweite sind Einkaufszentren, Naherholungsorte, zahlreiche Arztpraxen und Physiotherapeuten. Vom öffentlichen Nahverkehr ist das Viertel bestens erschlossen. Bahn- und Busbahnhof befinden sich in der Nähe und zum Zentrum ist es auch zu Fuß nicht weit. Die SWG besitzt im Ostviertel wunderschöne Wohnhäuser aus der Gründerzeit und top sanierte Mehrfamilienhäuser aus den 60er Jahren.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen!
Für Fragen steht Ihnen unser Vermietungsteam gern zur Verfügung:
Andrea Dölz: 03447 591-112
Sandra Fischbach: 03447 591-103
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